Hörnlein Rechtsanwälte – Ihr Weg durch das Rechtslabyrinth
| Das blaue Haus neben McDonalds
Warum eine fehlende Bürgschaft keine fristlose Kündigung erlaubt Die Wahrheit über die Bürgschaft, die Sie als Vermieter kennen müssen. Viele Vermieter gehen davon aus, dass eine nicht übergebene Bürgschaft automatisch ein Grund für eine fristlose Kündigung ist. Diese Annahme liegt nahe, ist juristisch jedoch unzutreffend. Der Gesetzgeber unterscheidet deutlich zwischen einer Barkaution – also einem [...]
Vermieter kündigt ordentlich? 3-Punkte-Sofortcheck Was Sie bei einer ordentlichen Kündigung wissen sollten Eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter sorgt bei vielen Mietern zunächst für Unsicherheit. Gleichzeitig zeigt die Erfahrung, dass ein großer Teil dieser Kündigungen nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Formfehler, unklare oder unzureichende Begründungen sowie falsch berechnete Fristen führen regelmäßig dazu, dass eine Kündigung [...]
Nebenkostenabrechnung prüfen: 4‑Schritte‑Check Warum sich ein genauer Blick lohnt Viele Mieterinnen und Mieter verlassen sich darauf, dass ihre Nebenkostenabrechnung korrekt erstellt wurde. In der Praxis zeigen sich jedoch regelmäßig Abweichungen, die zu unnötigen Kosten führen können. Häufig handelt es sich nicht um vorsätzliche Fehler, sondern um komplexe Berechnungen, fehlerhafte Verteilerschlüssel oder unklar zugeordnete Positionen. Auf [...]
Eigenbedarfskündigung vom Vermieter - 3 Punkte, die Sie sofort prüfen können Was Sie jetzt unbedingt wissen sollten Eine Kündigung wegen Eigenbedarf stellt viele Mieterinnen und Mieter vor erhebliche Herausforderungen. Oft entsteht Unsicherheit, ob die Kündigung rechtlich wirksam ist oder ob der Vermieter formale oder inhaltliche Fehler gemacht hat. In unserer Kanzlei erleben wir regelmäßig, dass [...]
Mieterhöhung prüfen: 3 Punkte in 2 Minuten Jetzt prüfen, bevor Sie zustimmen Viele Mieter akzeptieren Mieterhöhungen ungeprüft und zahlen dadurch über Jahre hinweg zu viel. Dabei gibt es klare gesetzliche Vorgaben, die Vermieter einhalten müssen. In unserem aktuellen Blogartikel erfahren Sie: ✅ Welche formalen Anforderungen gelten ✅ Warum eine Begründung zwingend erforderlich ist ✅ Welche [...]
Mieterhöhung erhalten? Diese 6 Fehler machen Ihren Vermieter chancenlos! Mieterhöhung erhalten? Prüfen Sie Ihre Rechte! Viele Mieter akzeptieren Mieterhöhungen, ohne die Details zu hinterfragen. Dabei sind zahlreiche Forderungen fehlerhaft und damit unwirksam. Als erfahrene Kanzlei im Mietrecht zeigen wir Ihnen, worauf es ankommt: ✔ Welche Fristen gelten ✔ Welche Formvorschriften eingehalten werden müssen ✔ Welche [...]
Kündigung vom Vermieter: Ihre Rechte und die nächsten Schritte Was Sie jetzt wissen müssen Sie haben eine Kündigung Ihres Mietvertrags erhalten? Das kann verunsichern, doch nicht jede Kündigung ist automatisch wirksam. Als Mieter haben Sie Rechte, die Sie kennen sollten. In unserem aktuellen Blogbeitrag erfahren Sie: ✔ Warum eine Kündigung nicht sofort das Mietverhältnis beendet [...]
Mietkaution: Wie hoch darf sie sein und wann gibt es sie zurück? Mietkaution: Kennen Sie Ihre Rechte? Sie stehen kurz vor einem neuen Mietvertrag und sollen eine hohe Kaution zahlen? Dann lohnt es sich, genauer hinzuschauen. Denn nicht alles, was im Vertrag steht, ist auch rechtlich zulässig. ✔ Wie viel darf verlangt werden? ✔ Dürfen [...]
Zwangsräumung: Was passiert nach dem Räumungsurteil? Räumungstitel erhalten – was Sie jetzt wissen sollten Ein gerichtlicher Räumungstitel markiert einen entscheidenden Wendepunkt im Mietverhältnis. Doch was bedeutet er konkret? Welche Fristen gelten? Und welche Handlungsmöglichkeiten bestehen für Mieterinnen und Mieter? In unserem aktuellen Blogbeitrag erläutern wir die rechtlichen Grundlagen, den Ablauf der Zwangsräumung sowie die Voraussetzungen [...]
Im Grundsatz gilt: Wenn der Mitarbeiter nach dem Befristungsende für den Arbeitgeber weiterarbeitet und dieser keine Einwände erhebt, dann wird das Arbeitsverhältnis als unbefristetes Arbeitsverhältnis fortgesetzt. Was gilt, wenn der Befristungsablauf während des Urlaubs des Arbeitnehmers eintritt? https://blog.ra-ksiazek.de/urlaub-und-befristungsablauf-was-nun/
