Hörnlein Rechtsanwälte – Ihr Weg durch das Rechtslabyrinth
| Das blaue Haus neben McDonalds
Top-Anwalt 2027: Auszeichnung durch das F.A.Z.-Institut im Mietrecht Wir freuen uns sehr, dass unser Kanzleiinhaber Rechtsanwalt Denis Ksiazek vom F.A.Z.-Institut im Bereich Miet- und Wohneigentumsrecht als Top-Anwalt 2027 ausgezeichnet wurde. Diese Auszeichnung ist für uns eine besondere Anerkennung und gleichzeitig Ansporn, auch künftig mit vollem Einsatz für unsere Mandanten tätig zu sein. Sie bestätigt unseren [...]
Ex-Partner verliert nach Kündigung durch Mieterin jedes Bleiberecht Nicht jeder, der jahrelang mitgewohnt hat, hat auch ein Bleiberecht. Nach einer Trennung kommt es häufig zum Streit um die gemeinsame Mietwohnung. Besonders problematisch wird es, wenn nur ein Partner den Mietvertrag unterschrieben hat, die Wohnung kündigt und auszieht, während der Ex-Partner einfach bleibt. Doch entsteht durch [...]
Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 2) 20 Jahre in der Wohnung und plötzlich die Kündigung. Was jetzt? Viele Mieter sind verunsichert, wenn ihre Immobilie verkauft wird oder plötzlich eine Kündigung im Briefkasten liegt. Insbesondere bei langjährigen Mietverhältnissen entstehen häufig Fragen: Muss ich jetzt ausziehen? Darf der neue Eigentümer kündigen? [...]
Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 1) Kündigung nach 20 Jahren Mietzeit viele Mieter machen jetzt denselben Fehler Wer viele Jahre in derselben Wohnung lebt, verbindet mit den eigenen vier Wänden oft weit mehr als nur ein Mietverhältnis. Umso größer ist die Verunsicherung, wenn plötzlich eine Kündigung ins Haus flattert, [...]
Mietminderung gilt nur für die Tage des Mangels, nicht pauschal Mietminderung: Diesen Fehler machen die meisten Mieter Ein Wasserschaden, Schimmel oder eine ausgefallene Heizung können dazu führen, dass Sie Ihre Miete mindern dürfen. Doch Vorsicht: Viele Mieter orientieren sich bei der Berechnung ausschließlich an einer Minderungsquote aus dem Internet und übersehen dabei einen entscheidenden Faktor. [...]
Eigenbedarfskündigung: Was Sie als Mieter wissen müssen Rechtlich fundiert informiert Eine Eigenbedarfskündigung stellt für viele Mieter eine erhebliche rechtliche und persönliche Herausforderung dar. Der Verlust der Wohnung kann weitreichende Folgen haben. Umso wichtiger ist es, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen und eine Kündigung nicht ungeprüft hinzunehmen. Das deutsche Mietrecht stellt an eine Kündigung wegen Eigenbedarfs [...]
Räumungsklage aus Vermietersicht: Klageschrift, Schriftverkehr und die mündliche Verhandlung Rechtliche Orientierung für Vermieter Ist die Kündigung ausgesprochen und die Frist abgelaufen, erwarten viele Vermieter eine schnelle Lösung. Bleibt der Mieter dennoch in der Wohnung, stellt sich die Frage nach dem weiteren rechtlichen Vorgehen. Die Räumungsklage ist in dieser Situation das zentrale Instrument, zugleich aber ein [...]
Räumungsklage aus Mietersicht: Schriftsätze, Fristen und die mündliche Verhandlung Rechtliche Orientierung für Mieter Die Zustellung einer Räumungsklage stellt für Mieter eine erhebliche Belastung dar. Neben der persönlichen Situation treten häufig Unsicherheiten über Fristen, den Ablauf des gerichtlichen Verfahrens und die eigenen rechtlichen Möglichkeiten hinzu. Im Räumungsprozess kommt es maßgeblich darauf an, frühzeitig und strukturiert zu [...]
Fristlose Kündigung: Weshalb soziale Härte Sie nicht schützt Fristlose Kündigung: Rechtlich einordnen statt falsch hoffen Der Erhalt einer fristlosen Kündigung stellt für viele Betroffene eine existenzielle Belastung dar. Häufig besteht die Hoffnung, sich mit persönlichen Umständen wie Krankheit, hohem Alter oder familiären Belastungen gegen die Kündigung wehren zu können. Begriffe wie „soziale Härte“ werden dabei [...]
Die fünf größten Mietrecht Mythen: Was Ihr Freundeskreis Ihnen häufig falsch erklärt Die wichtigsten Mietrechts Fakten, über die keiner spricht Im Mietrecht begegnen Mieterinnen und Mietern wie auch Vermietern immer wieder weit verbreiteten Annahmen, die rechtlich nicht zutreffend sind. Missverständnisse entstehen häufig, weil sich Aussagen über Jahre hinweg halten oder falsch interpretiert werden. Dies kann [...]
