Hörnlein Rechtsanwälte – Ihr Weg durch das Rechtslabyrinth
| Das blaue Haus neben McDonalds
Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 1) Kündigung nach 20 Jahren Mietzeit viele Mieter machen jetzt denselben Fehler Wer viele Jahre in derselben Wohnung lebt, verbindet mit den eigenen vier Wänden oft weit mehr als nur ein Mietverhältnis. Umso größer ist die Verunsicherung, wenn plötzlich eine Kündigung ins Haus flattert, [...]
Ausziehen ohne Ärger: Diese Renovierungsregeln kennen die Wenigsten Auszug geplant? Vermeiden Sie teure Fehler bei der Renovierung Viele Mieter gehen davon aus, dass sie beim Auszug zwingend streichen, renovieren oder umfangreiche Arbeiten durchführen müssen. Der Vermieter verweist auf den Mietvertrag und aus Unsicherheit entstehen schnell unnötige Kosten. Tatsächlich sind zahlreiche Renovierungsklauseln rechtlich unwirksam selbst dann, [...]
Eigenbedarfskündigung als Vermieter: Möglichkeiten, Fristen und Risiken Eigenbedarfskündigung durchsetzen ohne teure Fehler Sie möchten Ihre Immobilie selbst nutzen oder einem nahen Angehörigen zur Verfügung stellen? Dann scheint die Eigenbedarfskündigung der naheliegende Weg zu sein. Schon kleine Ungenauigkeiten im Kündigungsschreiben oder bei der Begründung können dazu führen, dass Ihre Kündigung unwirksam ist. Im schlimmsten Fall drohen [...]
Fristlose Kündigung: Weshalb soziale Härte Sie nicht schützt Fristlose Kündigung: Rechtlich einordnen statt falsch hoffen Der Erhalt einer fristlosen Kündigung stellt für viele Betroffene eine existenzielle Belastung dar. Häufig besteht die Hoffnung, sich mit persönlichen Umständen wie Krankheit, hohem Alter oder familiären Belastungen gegen die Kündigung wehren zu können. Begriffe wie „soziale Härte“ werden dabei [...]
Vermieter kündigt ordentlich? 3-Punkte-Sofortcheck Was Sie bei einer ordentlichen Kündigung wissen sollten Eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter sorgt bei vielen Mietern zunächst für Unsicherheit. Gleichzeitig zeigt die Erfahrung, dass ein großer Teil dieser Kündigungen nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Formfehler, unklare oder unzureichende Begründungen sowie falsch berechnete Fristen führen regelmäßig dazu, dass eine Kündigung [...]
Kündigung vom Vermieter: Ihre Rechte und die nächsten Schritte Was Sie jetzt wissen müssen Sie haben eine Kündigung Ihres Mietvertrags erhalten? Das kann verunsichern, doch nicht jede Kündigung ist automatisch wirksam. Als Mieter haben Sie Rechte, die Sie kennen sollten. In unserem aktuellen Blogbeitrag erfahren Sie: ✔ Warum eine Kündigung nicht sofort das Mietverhältnis beendet [...]
45 Jahre in derselben Wohnung – sind Sie unkündbar? Langjährige Mietdauer – was bedeutet das für Ihren Kündigungsschutz? Viele Mieterinnen und Mieter gehen davon aus, dass eine jahrzehntelange Wohnzeit automatisch vor einer Kündigung schützt. Doch das deutsche Mietrecht sieht keine generelle Unkündbarkeit vor – auch nach 45 Jahren kann eine Kündigung rechtlich zulässig sein. Dennoch [...]
